Oost West Makelaars & Concultancy B.V.
Koperwerf 18
2544 EN Den Haag
Tel: 070 392 72 22
info@oostwestmakelaars.nl
Boerenstraat 14, 2572 HW 's-Gravenhage
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Omschrijving
Prachtige eengezinswoning Transvaalkwartier.
Goed onderhouden, mooi ingericht en volledig geïsoleerde hoekwoning nabij de Haagse Markt!
De woning is gelegen nabij de Haagse Markt, het Centrum en uitvalswegen en toch rustgevend residentieel in het Transvaalkwartier. De nette eengezinswoning betreft een riante hoekwoning met ingang op de begane grond en 3 verdiepingen. De hoge en grote ramen zorgen voor ruimtelijkheid en veel natuurlijk licht en ventilatie. De vier woonlagen met een ruime en zonnige terras en de parkeerplaats direct achter de woning gelegen (in afgesloten parkeergarage) maken dit huis een ideale woning op de meest praktische locatie. Aluminium kozijnen en overal dubbel glas.
De woning is centraal gelegen in de wijk Transvaalkwartier-zuid, zeer gunstig nabij scholen, buurthuizen, verenigingen, openbaar vervoer, (buurt)winkels, uitvalswegen en de Haagse Markt. Ook het centrum is vanaf hier zeer goed en snel bereikbaar.
Indeling:
Entree begane grond, hal met meterkast.
Begane grond, woonkeuken met kookeiland voorzien van alle benodigde apparatuur, berging en toilet.
1ste verdieping, ruime woonkamer met veel lichtinval.
2e verdieping, 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien van een vaste kast, badkamer netjes betegeld voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet.
3e verdieping, 3e ruime slaapkamer met toegang tot je terras. Ook op de 3e verdieping de wasruimte, met de WMA.
Bijzonderheden:
- Staat van onderhoud zowel binnen als buiten is uitstekend
- Veel lichtinval
- Woning is geheel geïsoleerd
- Woning is voorzien van 10 zonnepanelen
- 3 slaapkamers
- € 25,- VVE bijdrage voor parkeerplaats (entree via Wesselsstraat)
- Prijs inclusief parkeerplaats
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Gehele woning voorzien van dubbelglas
- Prachtige terras op de top verdieping, ligging zuidwest
- Hoekwoning
- Bouwjaar 2004
- Nabij alle voorzieningen
- Oplevering n.t.b.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 500.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.424,66
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwperiode
2001-2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
471 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
30-07-2029
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
7 m² (0.03 m bij 0.02 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Met elektrische deur
Isolatie
Muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AB
Perceelnummer
6706
Oppervlakte
154 m²